百佳地產黃小姐表示，屋苑樓價隨大市上升，加上盤源短缺，現時部分單位叫價亦已貼近九七年高峰。以面積427方呎單位計，該類單位本年初售價介乎170萬至190萬元，而近月同類單位成交價已達220萬元。此外，亦有部分單位因估價不足而影響成交。

零議價交投膠着

黃小姐補充，由於現時不少業主都觀望十月份施政報告是否有措施出台，令成交進一步減漫，加上業主幾乎零議價，買賣維持膠着狀態。目前屋苑僅有約2至3個放盤，全部皆為600餘方呎大單位，至於該類單位，現時叫價已高達約400萬元。