利嘉閣楊家寶表示，小西灣藍灣半島2座中層E室，面積828方呎，原叫價480萬元，其後減價近5%至457萬元成交，呎價5,519元，原業主於○○年以約347.2萬元一手購入單位，持貨至今升值109.8萬元。