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新盤銷情理想，加上粉嶺地皮成交價破同區紀錄，帶動樓價回升，一項反映樓價走勢的指數最新報85.34點，創逾十二年新高，指數連跌兩周後回升，按周升1.61%。而粉嶺連日錄得多宗搶先入市個案，其中粉嶺中心低層戶以258.7萬元售出。
中原城市領先指數最新報85.34點，按季升6.52%，其中新界東及港島指數更跑贏大市，分別升7.86%及6.82%；利嘉閣指西區泓都呎價突破1萬元，該屋苑1座極高層G室成交呎價10,158元。
樓價止跌回穩，買家亦趁勢入市，利嘉閣稱，五十個指標屋苑十月首三天平均每日錄1,568組睇樓，按周升3.8%，數字已連升四周。至於粉嶺區受惠賣地消息，近日連錄多宗成交，美聯蔣曜名稱，粉嶺中心E座低層3室，成交呎價3,728元，單位八個月升值18.7%。中原稱，同區御庭軒8座高層E室獲投資者以約230.8萬元購入。
美孚逾季賺110萬
美聯潘洪發稱，柴灣地皮收回對同區及鄰區樓價影響微，如小西灣藍灣半島9座中層G室成交呎價6,396元。
炒家趁高位沽貨，美聯稱，荔枝角美孚新邨4期百老匯街103號高層D室售531.5萬元，四個月升值110萬元。