本文重點
近年多個以貼市價開售的大型新盤，首日均出現買家搶入市，情況最激烈首推長實（00001）於○八年二月底推出的將軍澳首都，項目首日通宵賣樓共沽出約1,500伙，單日售樓紀錄至今仍未見被打破。
據資料顯示，首都○八年以即供呎價約4,900至5,000元開售，首日推出即沽約1,500伙，首天賣樓紀錄一直保持至今；而表現緊隨其後為同系的天水圍栢慧豪廷，該盤去年四月以貼市價開售，首天火速售出逾1,000個單位。
而本年首日銷情最熾熱的新盤，則為二月時新地（00016）推出的元朗YOHO MIDTOWN，推出首天連同預留單位共沽出逾700伙。
另過去一年多首天售出伙數較多新盤，還有去年五月由信置（00083）推出的烏溪沙站銀湖．天峰，首天開賣售出約500伙。
新樓成交額14年高
由於今年不少高價新盤開售，帶動一手住宅登記金額續升。美聯指出，今年截至九月二十九日一手住宅註冊成交金額按年升8.9%至約935.2億元，創近十四年新高，期內註冊量則錄10,014宗，按年減少約19.3%。