長實地產投資董事黃思聰稱，天宇海昨傍晚六時開售，首小時速售約200伙，銷情理想，大部分買家為用家，佔約7%為內地客，而截至昨晚十時，項目已售出近500伙。

他指出，根據政府規定，開售單位必須三天前公布價單，故該盤昨日最多可售726伙，但他表示，若反應理想，不排除至今日凌晨隨即發售今日可賣的164伙，合共約890伙，市值料約60億元，市場估計該盤將通宵賣樓。

3000組買家到場揀樓

黃思聰又透露，天宇海共錄逾3,200個登記，當中近3,000組買家昨日到場揀樓，令昨日售樓處場地「好逼」，但集團採用即場抽籤形式揀樓，售樓過程仍保持有秩序及暢順。

他又說，該盤之前已累積推出1,028伙的價單，昨加推最後115伙，保持原價，最快十月三日發售，項目全數1,143伙已盡推；新推單位建築期平均呎價約5,575元。

傳大戶億元購28伙

事實上，長實今次以貼市價開售天宇海，隨即掀起入票搶購熱潮。

代理透露，即使該盤屬政府引入禁止入伙前摸貨等限制後的首個開售樓盤，昨仍吸引不少買家大手入市，因應反應踴躍，該盤昨午二時許率先提早開始處理大手連購4伙或以上的交易，市傳有買家大手連購28伙，涉資逾1億元，大手客中不乏內地人士。置業18表示，一名內地客昨以約3,063.6萬元，連掃1B座及2B座共4伙，平均呎價逾6,900元。

14洋房火速售罄

直至昨午三時許至四時，發展商完成大手買家交易後，緊接發售項目僅提供14座的洋房，全數火速售罄，之後便處理連購兩伙的交易。

來自深圳的陳先生表示，今次是首度來港置業，計劃購入一個約千方呎單位作度假之用。

鍾小姐表示，就算價錢貴都一定要買，因為有換樓自用需要，今次希望以約550萬元購入一個面積900方呎單位，並且估計樓價將續升。

由於昨中午後已有數百名買家陸續到場等候揀樓，天宇海售樓處所在的尖沙咀港景匯商場，整日擠滿買家及代理，場面可謂水洩不通。

可能因為現場太過擠迫，至下午約四時在商場地下等候登記進入揀樓區的數百名買家，突然突破發展商圍欄衝上商場一樓等候區，為免引起混亂，長實即時簡化到場登記程序以加快流程。