內地房地產調控全面升級！人民銀行、中國銀監會、財政部等多個中央部委，昨日分別出台措施進一步貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，被視為四月《新國十條》的升級版，措施的主要着力內容包括要求商業銀行全面暫停發放第三套及以上住房貸款，取消對出售自有住房並在一年內重新購房的納稅人減免個人所得稅。
地產界人士表示，這可視為中央八部委聯手的第二輪大型樓市調控。
買樓自住獲減契稅
財政部、稅務總局、住房和城鄉建設部在晚間聯合公布房地產相關稅收的調整政策，自十月一日起，對購買普通住房且屬於家庭唯一住房的，契稅減半徵收；購買90平方米及以下普通住房，而且屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。但對出售自有住房並在一年內重新購房的納稅人，將不再減免個人所得稅。
除財稅政策外，人行和中銀監亦決定進一步完善差別化的住房信貸政策。信貸方面，各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。這兩項政策將採取全國「一刀切」的方式。此外，以往政策要求「90平米以上」的首套住房，才需要三成的首付款，但新政策將所有首套房的首付款比例一律調整到30%及以上。
房地產稅擴大試點
北京大學房地產研究所所長陳國強表示，此次各部委公布「升級版措施」，顯示調控不會放鬆。
中國政府網昨發布消息稱，政府將加強對土地增值稅徵管情況的監督和檢查，分析料措施將迫使開發商調整定價。在房產稅問題上，中國政府網的消息僅提及將加快推進房產稅改革試點工作，並逐步擴大到全國。但昨日市場曾傳出，上海和深圳的物業稅試點已獲批准，稅率為0.3至0.4%。受到新政策打擊，拖累滬綜指升轉跌，收市報2,610點，跌0.03%；深成指報11,223點，跌0.45%。