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柴灣連城道中小型住宅用地，結果「慘淡收場」。浸大財務及決策學系副教授麥萃才表示，柴灣地被收回，反映政府開價高，並且與地皮質素不配合。他又說，現時發展商售樓，均以豪宅形式包裝，藉此達致最大邊際利潤，但柴灣地面積細，景觀多面向墳場，限制發展商的邊際利潤，相信今次屬個別事件，不會影響同區二手樓價。
近墳場兼斜坡維修
理大建築及房地產學系教授許智文表示，政府主動推出中小型住宅用地拍賣，原意是想增加供應，但選址上應多加考慮，如昨日拍賣的柴灣地，面積細、近墳場，而且可能有斜坡維修的責任，就算「發水」，經濟效益也不大。他又直言，政府主動推地沒有問題，但不能夠一廂情願認為多推細地皮，或環境較差的地區，便可以增加中小型住宅供應，以為可讓更多中下階層市民「上車」，樓價高企問題，需要從增加供應着手，政府應繼續定期賣地。
恒生管理學院商學院院長蘇偉文表示，政府若想增加中下價住宅單位供應，可考慮在賣地章程中列明單位大小及售價。
星展唯高達研究部主管張一鳴則表示，政府為庫房收益，不會讓樓市下跌，加上外圍經濟轉差，明年更有可能加息，現時不可能再有調控樓市政策出台。