中國海外地產董事總經理游偉光表示，牛津道一號由12幢洋房組成，面積約7,283至7,762方呎，其中12號屋意向價約2.3億元，可視為項目的入場費參考，以面積約7,300方呎計算，呎價約3.15萬元，料創區內新高，而項目暫未有確實推售時間，亦未開始邀約客戶參觀。

赤柱灘道6號明年推

他續稱，現時市場氣氛良好，緊接上述九龍塘洋房項目，預期同系的南區赤柱灘道6號將於明年推出。

九龍塘目前呎價最高的洋房為約道8號，註冊處資料顯示，上址由黃金年華有限公司以1.9億元購入；該公司董事包括梁平。據了解，上址呎價近3萬元，而梁平與茂名市一名政協常委名字相同。

中原林龍南表示，天后金龍閣高層B室亦以1,370萬元售出，持貨一年升值約四成。美聯郭慶華表示，北角天寶大廈中層A室獲買家以約1,630萬元購入。

香港置業馬步成稱，內地買家以1,730萬元購入九龍站擎天半島2座低層D室，九龍站屋苑本月交投跌18%至63宗。另註冊處資料顯示，凱旋門摩天閣高層A室以7,900萬元售出。