27/09/2010

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天宇海獲入票1600張

內地十.一長假期將至,發展商加緊為旗下新盤搶「黃金檔期」作部署,如火速錄得逾1,600張入票的長實馬鞍山天宇海,昨日再加推168伙應市,平均呎價6,533元,扣除優惠後的最低呎價僅為4,168元。

至於華懋集團的九龍城御.豪門昨晚加推全新54伙應市,平均呎價7,996元,個別單位提價約3%。

天宇海累推424單位

長實地產投資董事黃思聰表示,天宇海首批連兩度加推共推424伙,而樓盤僅三天已錄逾1,600個登記,佔85%為用家,另內地客比例僅5至7%;另今日會落實開售安排,發售日期料三天內。他又說,天宇海示範單位每日錄逾1萬人次參觀,平均輪候時間一個半小時。

長實營業經理何家欣說,天宇海繼日前加推148伙後,昨再加推168伙,定價計平均呎價6,533元,售價427.7萬至1,006.8萬元,加推單位包括首度登場的2B座A及B室,以及3A座的A及B室的「鑽海樓皇」單位。據昨日加推單位顯示,最低呎價單位為7A座5樓C室,售價441.2萬元,呎價僅4,434元,若扣除樓價6%的即供折扣優惠,實際呎價僅4,168元。

而華懋集團的御.豪門,該公司售樓部經理吳崇武稱,首兩天開放現樓參觀,反應踴躍,截至昨午四時已收票逾40張。消息指,華懋昨晚加推新一批54伙,分布於物業7至12樓及32至35樓,呎價6,759至11,020元,而個別單位較首批發售戶提價約3%。

QUEEN'S CUBE今有價單

另方面,南豐發展的灣仔QUEEN'S CUBE過去兩天錄逾2,200組客戶參觀,當中不乏外籍人士及投資者,發展商將於今日公布首批推出約30伙的價單,參考呎價介乎1.7萬至1.8萬元。發展商並擬推出傢俬套餐優惠。此外,新地的上水雙魚河畔天巒,亦擬於今日公布首批單位及發售詳情。

隨着一手市況升溫,過去兩天錄得逾102宗一手成交,銷情最旺為私募基金豐泰地產投資持有的西半山瑧環。

消息指,該盤共106伙已錄得逾90宗預留,買家包括利孝和夫人及莎莎國際主席郭少明或有關人士等。據悉,發展商過去兩天分別推出54伙及16伙,平均呎價18,484元及19,799元,而昨日加推戶個別更提價達9%。