長實地產投資董事黃思聰表示，天宇海示範單位於昨日早上十時開放，截至下午三時的短短五個小時，已錄得逾5,000參觀人次，參觀情況之熱烈可算是集團近兩年開售新盤中最好，反映不少準買家希望趁低息環境入市。

八成自用 換樓佔多

他續稱，集團已委託代理收票，而天宇海按政府指引最快可於下周一開售，惟集團要視乎市況，以及銷售的準備工作完成後，才能落實具體發售日期和銷售方式，如先到先得或是抽籤揀樓；而現階段市場理性，集團會密切監察市況，確保賣樓秩序暢順及達至公平。至於天宇海不論即供或建築期付款辦法均設有樓價10%二按，以協助換樓人士調配資金，輕鬆作出換樓的安排。

長實營業經理何家欣稱，據初步統計數字，參觀天宇海示範單位的人士中，有80%計劃購入單位作自用，並以換樓客居多；另50%參觀人士來自沙田區，其餘則來自港島及九龍區。

而市場估計昨日天宇海錄得逾一萬人次參觀示範單位，單是昨日在售樓處錄得的登記入票估計亦超過300張。

擬作投資 劉先生認為天宇海的交樓質素不俗，擬購入內園景戶作投資。

鍾情海景 居於愉景灣的Karen認為目前樓價偏高，不過，鍾情天宇海的海景戶，故前來睇樓。

One LaSalle傳售5750萬

此外，昨日新盤市場錄得多宗一手成交，更不乏大額成交個案，其中九龍塘One LaSalle，市傳7樓B室以5,750萬元售出，若以單位面積3,025方呎計算，折合呎價逾1.9萬元。另信置的馬鞍山銀湖．天峯及西南九龍帝峯．皇殿則分別售出2個及1個單位。至於新地的元朗YOHO MIDTOWN昨日亦售1伙。

多個新盤計劃於短期登場，其中南豐發展的灣仔QUEEN'S CUBE將於今午開放現樓標準戶A及B室予傳媒參觀。至於原先計劃昨日開放現樓予公眾參觀的九龍城御．豪門，代理透露由於華懋集團尚未取得樓盤滿意紙，故現階段暫未能落實具體開放時間。另嘉華國際亦趁市旺積極部署推售沙田嘉御山。