24/09/2010

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穗樓搶購惹房管關注

正值中秋節假期,加上緊接「十.一」黃金周,成為內地開發商乘勢推盤的好時機。據內地傳媒報道,不少原來對樓市觀望的市民近期都有意出手,令廣州、南京的樓盤銷售均有「火爆」情況出現。不過,廣州市國土房管局相關負責人就表示,正關注樓價走勢,一旦出現異常的過快上漲現象,將祭出已經準備就緒的嚴厲措施,以「重拳」調控。

新盤一分鐘賣一伙

《廣州日報》報道指,廣州市房管局於日前走訪中心區多個樓盤發現,市民購房意願比前幾月增強,不少買家冒雨看房,成交量可觀。報道指,不少售樓中心亦出現人山人海的情況,看房、認購、交款都要排隊,其中一樓盤大部分單位都貼上「已售」標誌,平均一分鐘賣一套房,銷售人員更以「搶」來形容。而於南京市的樓盤亦出現相同的情況,推出的單位已售出達八成,有買家認為,房價並沒有大跌的迹象,並「後悔買遲了!」

廣州市房管局有關人士表示,從日前的巡查樓盤情況來看,人流比之前幾月增加不少,特別是中低檔的樓盤,但認為成交量和樓價仍未達到真正的明顯回暖。房地產專家吳定金認為,對開發商來說,由於擔憂再有調控政策和為了增加成交量,新盤價格一般都不會提得太高,以吸引買家入市。

房管局強調,將密切關注價格異動,若發現樓價不合理的過快上漲情況,廣州肯定會出台嚴厲的措施。

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