本文重點
市場憧憬下月施政報告利好樓市，居屋做價亦連創新高，慈雲山慈愛苑一個極高層851方呎單位，綠表成交價達250萬元，創屋苑歷來綠表價新高；同時屋苑一個663方呎兩房戶亦在自由市場售322.8萬元，創兩房新高價。
富榮呎價高見5599
富誠地產林栢榮稱，慈愛苑L座極高層1室綠表成交價250萬元，呎價約2,938元。另G座高層7室兩房戶自由市場售322.8萬元，呎價4,869元，創屋苑兩房新高。港置黃慶龍稱，旺角居屋富榮花園12座中層F室售318萬元，呎價5,599元，創近期兩房新高。
居屋市場續現炒風，世紀21陽光陳世民稱，火炭穗禾苑D座中層4室以約170萬元摸出，兩個月內升值6.2萬元。
另環亞昨拍賣16項物業，其中太和邨新和樓高層10室開價148萬元，並有價即售不設收回，但未獲承價收回。據悉，大埔區最貴公屋為該盤翠和樓低層戶，今年以136萬元成交。
該行昨售出由銀主推出大埔一幅面積約670方呎農地半份業權，成交價8萬元，高開價60%，買家為活躍凶宅市場的伍姓投資者。