法巴發表研究報告指,受惠西部開發政策,重慶地區的經濟可望持續增長,中渝置地(01224)以重慶為業務基地,是該市的「大地主」,物業銷售步伐料可進一步加速,故將其評級提高至買入,目標價為4元。
以往在物業發展方面成績一般的中渝置地,今年以來物業銷售卻取得好成績,直至八月份前,公司取得的項目合同銷售額達34億元(人民幣.下同),較原來全年目標的30億元還高出13.3%。法巴指重慶作為中國西部地區的重點城市,勢將受惠西部開發的政策,而中渝在重慶擁有的土儲達到790萬平方米,佔其總土儲量的72.7%,受惠程度不言而喻。
截至今年六月底止,中渝持有淨現金達42億元,可應付不斷加快的建造時間表,提升盈利能力。法巴將其今、明兩年的每股盈利預測分別上調15.6%及41.5%,每股資產淨值亦提升至6.7元,按折讓四成計算,定目標價為4元,投資評級則調高至買入。