21/09/2010

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僑福購物業股價瀉28%

僑福企業(00207)昨同時宣布收購本港物業,另外出售六間聯營及附屬公司,並於同日復牌,但其股價昨日表現反覆,先升後跌最終收報1.66元,急挫28.44%。

僑福透過旗下全資附屬僑福物業,向公司執行董事黃德華收購,持有本港環球大廈11樓物業的公司,僑福並打算以遞延款項及抵銷出售代價方式,支付總代價約2.89億元。

僑福又指,環球大廈物業將成為公司主要資產及收入來源,為增加收入來源,公司擬於收購完成日期後盡快出租相關物業。雖然黃德華已作出六個月50萬元的租金保證,但公司預計,相關物業將以每月約100萬元或以上出租,惟現階段並無潛在租戶。

售六附屬收益百萬

另外,僑福又向控股股東Kompass出售六間附屬公司及股東貸款,它們主要持有南京酒店項目部分權益、上海商用物業權益、酒店管理業務及油畫等資產,代價約1.406億元,公司董事估計出售所帶來的預期收益約100萬元。僑福相信是次出售附屬公司換取環球大廈物業,整體債項將保持合理水平,其資產質素亦能改善。

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