20/09/2010

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貝沙五年升值1.7倍

中價豪宅單位交投保持不俗,港島貝沙灣過去兩天亦連錄約2至3宗成交,其中一個2期6座高層戶剛以2,350萬元連租約售出,至於九龍站本月交投亦見平穩,一買家以2,930萬元連約承接擎天半島高層戶。

中原林少禮指出,貝沙灣2期6座高層A室,以2,350萬元連租約售出,呎價逾1.39萬元,上址為原業主於○五年以860餘萬元購入,即五年間升值約1.7倍。

消息指出,西半山年豐園中層E室,面積約1,543方呎,亦獲買家以1,800萬元承接,呎價近1.17萬元。中原陳淑強稱,北角康福園A座高層D室,亦以740萬元易手,呎價為6,390元,原業主十一年帳面獲利426萬元。

擎天連約呎價萬六

中原余祥稱,擎天半島剛售出的1座高層C室,面積1,814方呎,連租約呎價約1.62萬元,單位約六年升值1,370萬元。

另外,香港置業袁振邦表示,大潭陽明山莊本月暫錄約9宗租務成交,按月升約12.5%,當中約兩至三成租客為商務客,近日一名中港商人以月租4萬元承租屋苑3座中層21室,以面積1,290方呎計,呎租約31元。屋苑目前約有40個租務放盤。