20/09/2010

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72% 內地人轟樓價貴

內地通脹壓力持續升溫下,人民銀行對50個城市進行的第三季度問卷調查結果顯示,銀行家信心指數為73.1%,創近四年新高,而企業家信心指數亦保持高位平穩,同時城鎮居民對物價滿意程度略有提高至21.9%,但仍有58.3%居民認為物價「高,難以接受」,亦有72.2%居民指目前樓價「過高,難以接受」,居民購房意願沒有明顯變化。

僅15%居民想買樓

調查結果顯示,城鎮居民當期收入感受指數較上季上升2.1個百分點至51.6%,就業感受指數亦提高0.4個百分點至37.9%。居民收入及就業感受上升並沒有促進消費增加,只有16.8%居民傾向於「更多消費」,較上季下降1.2個百分點,傾向投資的比例上升2.5個百分點至38.8%。

物價滿意指數為21.9%,比上季上升0.2個百分點,未來物價預期指數升至73.2%,較上季上升2.9個百分點。對於房調政策下,樓價並沒有大幅下跌,72.2%居民認為現時樓價過高至難以接受,較上季微降0.3個百分點,但仍高於去年同期7個百分點,同時有36.6%居民預期未來樓價將持續上漲,比上季大幅上升7.2個百分點,而未來三個月有購房意願的居民佔比只有15.6%。

銀行家信心高漲

同時人行對銀行家及企業家之問卷調查結果顯示,第三季銀行家信心指數較上季大幅提高9.1個百分點至73.1%,自○六年第二季以來新高,銀行家預期下季宏觀經濟熱度將會回落,較上季回落2.7個百分點至50.6%,為○九年以來首度回落。至於貨幣政策方面,69.4%銀行家認為當期貨幣政策適度,較上季大幅提高11.5個百分點,而有63.9%預期下季貨幣政策將保持現狀。

國家發改委主任張平稱,下半年農產品價格仍高企,預期通脹壓力仍然存在,為推動消費力,下半年中央將增加中低層收入,透過引導企業合理提高勞動者報酬。國家經濟研究所所長樊綱指,中國若能防止資產泡沫的形成,未來會有六、七成機會實現經濟持續發展。

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