18/09/2010

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領都三房最受落 呎租15元

將軍澳日出康城二期及三期領都及領峯,於去年以樓花形式開售。領都剛於本月開始收樓入伙,粗略估計有近一半業主已收樓。代理透露,因領都住客會所仍未開放,故租金較毗鄰首都平,呎租約12至15元水平。

美聯營業經理許志琼表示,領都租務市場近月活躍,每月均錄40至50宗成交,走勢凌厲。客源多為港島區上班族及區內租客,由於現時屋苑租金較一期首都略平,加上租盤盤源尚算充裕,能吸引大批租客承租。屋苑現有100個租盤,以980方呎的三房戶最受歡迎。

現時,此類單位月租約1.2萬至1.4萬元;而面積約1,100方呎及約1,500方呎的單位,月租分別約1.4萬元及1.5萬元不等。至於同樣於去年開售的三期領峯,則屬遠期樓花,預計入伙期最快要到明年下半年。