本文重點
樓價持續高企，上車一族為圓置業夢，可考慮一下新界區的二手屋苑，其中位於屯門的豫豐花園及叠茵庭，鄰近西鐵兆康站，屋苑配套成熟，能自給自足，樓齡亦較年輕，入場費僅由約140萬至155萬元起，現時兩屋苑上車客比例均各佔約50%。
位於屯門藍地的豫豐花園○五年入伙，樓齡較新，惟入場費僅由約140萬元起。美聯陳智生表示，該屋苑屬區內「低水」樓盤，本月已錄得約16宗成交，呎價約2,700元，其中成交價低於200萬元以下單位佔總成交量約80%，而上車客比例則佔50%。
豫豐兩房戶呎價三千
陳氏續稱，該屋苑分布於1至13座A室及H室的面積486方呎兩房戶採用「眼鏡房」設計，間隔四正實用，設有露台，近期同類12座中層H室以150萬元售出，呎價約3,086元。
同區叠茵庭亦是區內上車客熱選對象，本月錄約7宗成交，呎價約3,000元，入場費由約155萬元起。陳氏指出，該屋苑與兆康西鐵站只有一天橋之隔，買家中亦佔約50%為上車客。
陳氏續稱，屋苑面積約552方呎的兩房戶，分布於7至9座的D室及E室，同樣採實用的「眼鏡房」設計，不設走廊位，實用率達76%，為上車客最愛。