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昨日地產股普遍跟隨整體市況上揚，當中下周一公布去年度業績的新地（00016），股價急漲3元或2.55%，收報120.4元。證券商預期，新地全年盈利增長幅度，介乎按年增長6.5至23.4%。
麥格理估賺153億
綜合4家證券行的預測，麥格理及法巴的預測最高，前者預期新地的純利會上升23.47%，達153.3億元，而法巴則估計新地純利將有17.9%的增長，達到146.3億元。
法巴指出，新地去年度的租金收入料可有8至9%的增長，主要來自九龍環貿廣場、上海國金中心及新加坡ION Orchard新的租金收益，而於一○至一二年三個年度，料新地來自投資物業的除稅前盈利料可達85億至95億元，佔總資產五成。此外，新地已鎖定截至明年六月底止年度約50%的售樓收益。
摩根大通亦稱，新地全年基本純利料按年增長9%至135.2億元，新地或會調高末期派息5.9%至每股1.8元，以全年派息2.65元的預測計算，派息比率高達50%。
摩根大通續表示，新地的元朗YOHO MIDTOWN於六月底止已售出近80%單位，料可為期內帶來20億元售樓收益，但因對上年度天璽的售樓收益基數較高，故今次業績中的物業發展利潤料會按年下跌至58億元。