17/09/2010

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帝峯邀百組內地客睇樓

內地資金續湧入本港樓市,信置的西南九龍帝峯.皇殿過去一個月售逾60伙,平均呎價約1.2萬元,當中一半單位由內地客承接,而項目十.一長假期錄逾100組內地客預約參觀示範單位。二手市場亦有內地買家掃貨。消息指出,有來自福建的內地買家近日斥逾1億元,連購3個紅磡海名軒單位。

信置營業及租務副總經理田兆源稱,帝峯.皇殿過去一個月售出的單位中,七成買家購三房或四房戶,而該盤已售九成單位,內地客比例佔約20%,料十.一長假期比例會再增加。另於中秋及十.一長假期內購買旗下新盤單位,可獲贈3,888元酒店禮券。

尚御擬加價最多8%

近兩周售出26伙的九龍塘尚御第1座尊.尚御,套現近8億元,兩成買家為內地客。仲量聯行住宅部港區董事莫凱傑稱,大業主擬中秋節後將項目餘下28伙加價5至8%,而該盤累售75伙,套現近20億元,平均呎價1.6萬元。利嘉閣林偉松稱,凡購呎價約2.5萬元的「至尊花園大宅」,可獲8.8萬元旅遊禮券。

另消息稱,近日斥逾億元連購海名軒3伙的福建買家,承接了包括第1座極高層逾2,500方呎單位,作價約5,000萬元,呎價約2萬元。

亞洲地產姚雲龍稱,「摸王」黎汝遠再以約198萬元購北角漢宮大廈中層F室,呎價3,600元,儘管原業主減價12萬元,四年多帳面仍賺100萬元。