17/09/2010

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樓市旺 按證多賺27%

樓市暢旺,按揭證券公司公布半年盈利增長27.5%至5.92億元,上半年向銀行購入15億元按揭資產,總裁劉怡翔表示,正與多間銀行洽購資產,料下半年買入資產額將高於15億元,另該公司開始研究中小企信貸擔保、在內地收購香港銀行資產及安老按揭(逆按揭)計劃。

下半年加碼買資產

按證盈利表現亮麗,上半年按年增27.5%,其敍做190億元新按揭貸款,按年升49%,市場使用率達13%,94%按保用於二手市場。按揭上半年買入的資產僅15億元,按年減少71%,貸款組合的未償還金額為384億元,較去年底跌12%。

劉怡翔表示,正與多間銀行洽購按揭資產,料下半年買入的資產規模將高於上半年。

他又指,《巴塞爾資本協定三》不會令香港銀行短期內有很大的需要出售資產,但預期長遠而言,可增加按證購買資產的機會。

按證發展不同業務,劉怡翔表示,董事會決定就中小企信貸擔保及在內地收購香港銀行資產展開研究,未來一個月亦將全面開展對安老按揭計劃的意見調查。

他表示,如果落實在內地收購香港銀行資產,會考慮發行人民幣債券,按證上半年發行42億元債券。

按證本周初推出居屋補地價貸款擔保計劃,劉怡翔相信炒家不欲支付保費下,不會引致炒風,現時已有10間銀行對計劃表示有興趣。

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