市建局表示，招標遴選小組將會評審各標書，然後向該局董事會提交建議，由董事會作出決定。

市建局西營盤項目具西港島線的發展概念，吸引大發展商入標。

會德豐地產代表

昨日有多家大型發展商派員到場入標，包括恒地、信置及會德豐地產等，三財團代表均表示獨資參與。另長實、新地及中國海外亦證實有入標，其中新地亦稱獨資入標。

信置執董陳榮光

恒地代表

金朝陽放棄競投

但亦有部分中小型發展商憂慮競爭過於激烈而棄投；其中金朝陽發言人說，集團預期項目的標價會被搶高，考慮到獲取的利潤未必合適，以及手頭上仍有其他發展項目，故未有入標。另英皇國際亦透露集團未有遞交標書。

美聯測量師行林子彬認為招標反應符合預期，項目雖設有售樓及發展限制，但因坐落於新供應短缺的港島區，並有西港島線的發展概念，故能吸引大型發展商入標。

逾半須為細單位

剛截標的西營盤商住項目是市建局首個在標書列明售樓「八大辣招」項目。上述西營盤項目位於第三街、餘樂里及正街，佔地約2.31萬方呎，總建築樓面約17.72萬方呎，將提供約270個住宅單位，其中五成或以上須為實用面積約500方呎的單位；中標財團日後售樓收益逾32億元須提供分紅，每方呎高約18,061元，為歷來最高。

該局原預計年內推3個項目招標，惟受收購進度等因素影響，該局於本月初透露，年內招標項目只有兩項，分別為已批予長實的荔枝角道項目，及剛截標的西營盤項目。預期市區中小型項目新供應將更緊張。