本文重點
樓宇成交量升勢略見放緩，代理報告指出，本月首九日的樓宇買賣登記量為4,975宗，較上月同期僅微升1%，期內成交金額為230.7億元，按月只升2%。登記量升勢雖見減慢，但料全月仍可達1.3萬宗水平，可望創連續十八月「破萬」的新高紀錄。
利嘉閣研究部主管周滿傑表示，本月首九天錄得的樓宇買賣登記數字，實際是反映八月初市況，其中二手住宅成交量錄得3,986宗，較上月同期的3,775宗增加6%，成交額有156.04億元，按月增長18%；不過，期內一手住宅成交量則按月下滑52%，只錄得263宗，涉額31.74億元，按月下跌34%。
十大屋苑交投放緩
他續說，由於一線屋苑做價已累積一定升幅，購買力漸見轉投二線及三線屋苑，十大活躍屋苑的交投未能跟隨大市上升，期內合共錄得登記量僅有359宗，較上月同期跌6%，當中沙田第一城、東涌映灣園、鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨的登記量均見下跌，幅跌由13%至40%不等。
該行指出，期內非住宅物業的買賣登記有726宗，按月增加22%，但大成交則欠奉，同期成交總值跌5%至42.92億元。