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個別放盤業主叫價態度軟化，加速部分豪宅屋苑錄得成交。何文田半山壹號一個頂層特色戶，剛以近半億元沽出，持有上址的投資集團五個月帳面獲利逾428萬元；另一方面，西灣河嘉亨灣近期錄得多宗呎價逾1萬元成交個案。
曼山一年獲利132萬
利嘉閣傅守敏稱，半山壹號一個頂層面積約2,313方呎單位，連約590方呎天台，剛以約4,800萬元售出，呎價逾2萬元。
據悉，原業主為本港資深投資集團，七月中放盤價約5,300萬元，減價後終售出單位，持貨五個月帳面獲利近10%。
中原林家傑說，荔枝角曼克頓山1座高層A室，以3,200萬元易手，呎價13,582元，買家為同區換樓客，原業主持貨約一年帳面獲利132萬元。
嘉亨高層呎價萬二
另外，利嘉閣潘立信稱，紅磡海逸豪園22座高層F室及G室自製相連戶，以1,260萬元售出，○一年至今升值逾一倍，帳面賺638萬元。
港島區方面，利嘉閣施志剛說，嘉亨灣3座高層D室，面積1,311方呎，成交價1,670萬元，呎價12,738元。美聯李振榮稱，該屋苑6座高層B室，以1,120萬元由內地投資者以連租約承接，呎價10,853元，料單位市值租金可達約3萬元，租金回報率約3.2厘。
中原地產林少禮稱，港島南貝沙灣6期1座中層B室，面積595方呎，剛以765萬元易手，呎價12,857元，買家為同區租客，見「供抵過租」因而決定入市。