本文重點
細價樓在近年受投資者追捧，代理報告顯示，本年首八月錄4,209宗在年內購入並轉售的二手樓成交，當中66%屬樓價在200萬元以下細價樓，而該批在年內購入並轉售單位中，有95%屬獲利成交，反映短炒獲利情況理想。
港置研究報告說，首八月共有約8.4萬宗二手住宅物業註冊個案，當中有4,209宗為本年內購入再轉售個案，佔整體約5%，反映短炒水平不高；惟樓價屬200萬元以下個案佔2,794宗，佔整體約66%，而樓價由200萬至300萬元的物業則佔約22%，錄得927宗。
嘉湖獲利成交達95%
該行李志成說，期內有4,017宗轉售獲利個案，佔整體95%，錄得最多轉售個案屋苑為天水圍嘉湖山莊，共115宗，有95%屬獲利成交，其次的沙田第一城、屯門市廣場及屯門大興花園，共221宗轉售個案，全部獲利離場；而逾千萬元物業轉售個案錄31宗，佔整體個案不足1%；另期內摸貨註冊佔整體二手註冊比率為1.8%。