海典居為臨海而建的中密度住宅，屋苑由八座物業組成，提供551個面積655方呎或以上的兩房及三房單位，成為換樓客的熱選屋苑。置業18區域經理趙穎珊表示，面積1,375方呎單位，屬三房一套房，望正海景，內櫳面積大，最受用家歡迎。
大部分單位享海景
她續稱，主人房雖然設有走廊位，但相當闊落，足以擺放家具及用作化妝間。至於屋苑景觀方面，第1座及2座望馬鞍山中心，而其餘座數單位，皆可以望到海景。
海典居於八月份共有4宗成交，其中一宗為面積1,375方呎三房戶，呎價6,036元。而屋苑現時總共有61個放盤，該類推介屋則單位佔15間，其入場費為800萬元。