樓價急升情況下，市區上車盤選擇買少見少，其中位於牛頭角的淘大花園及得寶花園，坐落於東九龍港鐵沿線市區地段，擁大型屋苑配套，入場費由約160萬至略高於200萬元起，是市區上車盤最後「綠洲」之一，而兩屋苑上車客比例亦佔約80%。
位於牛頭角的淘大花園入場門檻不高，售價由約180萬至逾200萬元。屋苑九月錄約3宗買賣，平均呎價約4,800元，而八月份錄約40宗成交，當中佔至少20%為200萬元以下交易，中原賴仲軒稱，屋苑買家中佔約80%為上車客，除同區客外，當中亦不乏外區買家。
上車一族「尋寶」地
賴氏續稱，屋苑坐落於市區地段，設有大型商場，屋苑流通量高，七月曾錄逾百宗成交，自然成上車一族「尋寶」地；其中一期A座至G座的482方呎兩房戶，房間及客廳面積較大，房間不設窗台位，間隔四正實用，是用家熱選對象，同類單位入場費約由210萬元起。另外，同區得寶花園主攻細單位，入場費更僅由約160萬元起。
回報高吸引收租客
利嘉閣常曉光稱，屋苑上月錄約30宗買賣，平均呎價約4,470元，由於屋苑毗鄰港鐵站，屬市區大型屋苑，故吸引上車客，佔買家中約80%；而屋苑回報率高，同時亦受收租客歡迎。
常氏指出，其中395方呎及397方呎原則一房單位，可改為兩房「眼鏡」房間隔，不設走廊位，擁逾70%實用率，最低售價約160萬元起，最受上車客追捧；同類D座極高層3室，日前就以約184萬元售出，呎價約4,658元。屋苑目前有約90個放盤，平均每呎叫價介乎4,500至4,600元。