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本月成交步伐減慢，有個別業主開始以低價出售單位套現，荔枝角曼克頓山一個低層戶，減價後售690萬元，低市價5%，連成本料蝕約30萬元，屬屋苑金融海嘯後罕有損手個案。另外，沙田第一城有低層戶減價5萬元後，以呎價約4,220元低價售出。
美聯余栢稱，曼克頓山6座低層G室，面積881方呎，月內減價50萬後售出，呎價僅7,832元，原業主持貨約十個月，帳面僅獲利25萬元，扣除成本料實蝕約30萬元。屋苑向來需要蝕「使費」離場個案不多，而金融海嘯期間亦只錄約2至3宗。
世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城買賣拉鋸，本月暫錄約28宗成交，有個別業主減價，日前屋苑51座低層C室，在業主減價5萬元後，以約173萬元售出，呎價約4,220元，低市價約5%。
中原藍浩然稱，一名於粉嶺區持貨逾10伙的師奶投資者，日前減10萬元，以約229萬元沽出粉嶺中心G座低層7室，五個月仍升值36.2萬元。
丹拿低市價8%沽出
世紀21日昇黃文龍稱，北角丹拿花園3座低層C室，減價35萬後售715萬元，呎價7,037元低市價約8%，較九七年購入價貶值46.8萬元。香港置業謝寶湘稱，長沙灣昇悅居8座中層A室減10萬元，售400萬元，但呎價仍高見6,107元。