八月份，全國新建住宅銷售價格同比上升11.7%，漲幅比七月縮小1.2個百分點，環比持平。二手住宅價格環比錄得0.1%的增幅。雖然有部分城市樓價仍然環比錄得下跌，不過主要一線城市如北京，房價就和全國保持了一致趨勢，在五月和六月出現小幅下調後，到八月份房價和七月環比持平，連續兩個月止跌。

內地四月再出台調控新政，雖然市場預期，房價到八、九月將會出現明顯回調，不過從數據來看，內地樓市並未有出現預期的回調情況，全國房價僅在六月份出現0.1%的微小回落。

市場睇好九月行情

內地地產顧問機構董事長認為，隨政策趨於穩定，加上一手房的價格並沒有預期般下跌，再加上季節因素和剛性需求的影響，二手房價格沒有明顯的大降，隨着「金九銀十」到來，二手房價於九月必然上漲。

上海房地產研究院綜合部部長楊紅旭認為，一旦後市回暖過快，政府將極有可能採取更嚴厲的調控政策來嚴控市場，從而導致房地產市場再度陷入調整。他又指，從國務院副總理李克強於八月的講話，表示要鞏固調控成果，保持市場平穩發展，亦充分顯示出中央政府對於調控從嚴不變的決心。

河北辣招嚴打炒樓

而內地媒體報道指，鄰近北京的河北燕郊、香河、廊坊、固安等地，近期針對外地人購房實施了限制政策，非本地戶籍首套首付五成，利率85折，二套首付六至七成，利率1.1至1.2倍。河北省與北京接壤的地區是今年三月以來房市炒作最瘋狂的地區之一。