新地代理執行董事雷霆稱，天巒的滿意紙可望日內獲批，1期料中秋前後開售，自路演展開以來，至今已獲逾千個查詢，約三分之一為內地客，該盤設於深圳福田的近1萬方呎展銷廳，將於中秋節前開幕。

GOODWOOD呎價破萬三

他指出，天巒1期共132座洋房，沽清料套現約40億元，因集團看好區內洋房市場前景，1期洋房不打算短時間內沽清，首批只推40伙，當中包括3座臨河大屋。雷霆早前透露，該盤首批洋房平均呎價近1.5萬元，最低呎價約1.2萬元起，臨河大屋意向呎價2萬元以上。

受天巒效應刺激，利嘉閣郭兆輝稱，信置的同區GOODWOOD PARK，剛售出8號示範大屋，買家為本地廠家，該洋房面積3,381方呎，成交價約4,500萬元，呎價約13,310元，創上水及元朗區一帶洋房新盤新高紀錄。該盤價單顯示，8號屋原定價為5,000萬元，據悉，洋房裝修費約500萬元，買家獲贈釐印費，該盤累售約6伙。

美聯郭玉滿稱，新地的太子道東譽．港灣尚餘的30個大戶待售，令不少買家轉投二手，該屋苑今年暫錄95宗轉讓成交，最高獲利幅度25%，如8座中層G室原業主帳面獲利143.6萬元。

御天峰翻新首招租

新地等的港島南南灣續錄成交，土地註冊處資料，港島南南灣第5座高層A室以6,492.3萬元售，買家為港富國際有限公司。

此外，信置的青龍頭青山公路御天峰剛完成翻新工程，項目提供12座洋房。市場人士透露，現首批推出5伙招租，月租4.18萬至7.3萬元，呎租約25至31元，而2號及15號兩座全新示範洋房已開放予有興趣人士參觀，面積分別2,366方呎與1,671方呎。

另外，恒地旗下南區赫蘭道12號洋房，據悉，發展商意向價約5.5億元，呎價逾5.4萬元；同系大埔比華利山別墅湖景道29號與66號，現每方呎定價5,680元與5,950元。