內地各發展商早已為「金九銀十」樓市黃金檔期做好準備，令樓市「價量齊升」的現象於八月提前爆發。據內地傳媒報道，八月30個城市中的26個成交面積環比上漲，其中11個城市上漲幅度超過50%，而作為全國風向標的北京、上海、廣州及深圳四地樓市，亦自調控以來首次集體飆升。
北京市房地產交易管理網的統計表示，八月新建住宅總成交量環比上漲12.7%，商品住宅成交均價為每平方米21,008元（人民幣．下同），環比上漲10.6%，創下調控以來的最大漲幅。
深銷售面積多八成
上海商品住宅市場成交面積環比升61%，平均成交價格重回到2萬元以上，環比漲幅達5.8%。廣州成交量反彈幅度更大，八月環比增幅超過六成，成交均價回升6.39%。深圳於八月商品住宅成交面積環比大幅上漲84%，成交價格環比上漲7%。
而據中國指數研究院昨日公布的數據顯示，多數城市於上周（八月三十日至九月五日）的成交面積環比繼續上升。在監測的35個城市中，21個城市於上周成交面積環比出現上升。不過，有過半數城市價格環比下跌，其中武漢上周樓價大跌28.25%。
發展商料加快減價
瑞信發表研究報告預期，在樓市供應增加下，發展商將增加降價的意欲。該行預期，資金周轉較快、產品價格具彈性的內房企業受惠，料中國海外（00688）及合景泰富（01813）將跑贏同業。工銀國際發表研究報告估計，下半年由於供應增加，將令發展商帶來更大的減價壓力，整體而言，該行預期年底前房價會下跌15至20%。
對於成交量的大幅上漲，有地產代理擔心會引來有關部門的關注，新的樓市調控政策可能出台。