本文重點
私宅樓價不斷攀升，不少買家轉投二手公屋市場，除帶動上月黃大仙竹園北邨有單位以創新高價196.9萬元登記售出外，期內錄得多達31宗百萬元二手公屋，為歷來最多高價公屋買賣的一個月。
竹園北邨196萬新高
中原指出，八月份錄得31宗100萬元或以上的二手公屋買賣登記，其中竹園北邨桐園樓高層戶售196.9萬元創新高。而今年已錄172宗百萬公屋登記，較去年全年高出1.2倍，因而帶動本年首八個月二手公屋買賣登記金額已達3.52億元，創二○○○年有紀錄以來新高，而期內整體二手公屋登記錄352宗。
八月份錄得的31宗百萬元公屋登記中，有12宗為短期轉讓個案，其中獲利最多為上水天平邨天怡樓中層11室，業主持貨200天以136萬元售出，轉售帳面獲利48萬元，賺幅近55%。
上月二手公屋買賣登記錄60宗，總值6,155.2萬元，升25%及27.1%。