利嘉閣周滿傑指出，八月份市場共錄275宗住宅摸售登記，相比七月份的206宗，再增加33%，不單連升兩個月，亦創近二十八個月新高，期內摸售個案佔整體二手成交比例亦升0.3個百分點至2%，但估計經過是次摸售高峰期後，稍後摸售數字將回落。

二手個案超越樓花

數據顯示，上月份二手摸售登記較一手凌厲，上月二手共錄173宗同類個案，較七月大增42%；至於同期的一手摸售登記則錄102宗，按月增幅為21%。

樓價續升令短炒獲利比例增。該行指出，上月的摸售登記中，成功獲利個案佔達95.5%，按月再升1.2個百分點，而平均每宗獲利幅度按月升1.5個百分點至11%。

譽．港灣賺286萬最多

以八月份10宗最賺錢的住宅個案分析，大部分屬樓花期，其中快入伙的太子道東譽．港灣佔5宗，其中屋苑6座高層A室，原業主以1,194萬元買入，持貨459天以1,480萬元摸出，帳面獲利286萬元。而天水圍栢慧豪廷8座高層C室以245萬元售出，賺幅達65%。

另外，利嘉閣又指出，八月份共錄13,580宗二手住宅買賣，按月增加11%。

美聯指出，八月份逾千萬元洋房登記錄75宗，創四個月新高。