本文重點
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,自八月十三日金管局宣布壓力測試新措施以來,由於措施於本月十五日方正式實施,令近月查詢上會事宜的人士明顯增加,特別是購買了樓花的買家,由於成交期較長,可能在措施推出已購買樓花,但計劃在物業收樓時(九月十五日之後)方申請上會;申請人容易搞不清,是否需要符合最新按揭上限的規定。
限期前獲批毋須壓測
工銀亞洲董事兼副總經理黃遠輝表示,一般而言會以銀行批核的時間來決定,假如銀行在九月十五日前已批核按揭,即使那時仍未交付款項,申請人也不用符合壓力測試的規定,故此只要十五日前獲得按揭批核,購買樓花者期後便毋須進行壓力測試。
王美鳳又稱,如現仍未申請按揭批核的業主不希望受新措施所限,便應盡早申請按揭。