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各區掀起一陣收購舊樓熱潮,一向鮮有成交、樓齡逾五十年的西半山摩羅廟街8至10A號物業,近期先後有約9伙登記易手,涉及約4,531萬元,料為財團收購。至於下周三截標的銅鑼灣禮信大廈,現接獲逾30財團查詢,包括發展商等。
摩羅廟街8至10A號一列物業於五八年落成,現時樓齡約五十二年,同為樓高數層的中低密度住宅。據了解,上述物業近期有約9伙登記售出,每伙成交價400萬至528萬元。
30財團查詢禮信
至於集合逾85%業權、將於下周三截標的銅鑼灣禮頓道106至126號禮信大廈。中原何偉強表示,項目已接獲逾30財團查詢,當中發展商佔約60%,另約30%及約10%查詢來自基金及私人財團,以百分百業權計,意向價約18億元。
禮信大廈若重建為純住宅或商住物業,最大可建樓面約10.17萬方呎及11.53萬方呎,用作全商業或酒店用途,可建樓面則約15.26萬方呎。
而銅鑼灣中央樓近日有多個單位登記易手,其中數個4至9樓的單位,每宗登記成交價200萬至881.3萬元。
據了解,中央樓已獲私募基金豐泰地產投資購入大部分業權。