02/09/2010

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內地客一筆過購嘉湖

內地買家續追捧本港物業,天水圍嘉湖山莊有內地客以183萬元一次過付款方式購入低層戶。

祥益地產謝利官表示,上述獲內地買家承接的嘉湖山莊賞湖居1座低層D室,面積714方呎,一年升值41%。中原林麗華稱,紅磡海濱南岸2座高層G室亦獲內地買家以660萬元承接。

對於正研究將房地產剔出投資移民計劃,中原李沛章稱,九龍站屋苑一向佔約四成買家為內地人士,若有關計劃落實,有機會令交投減少。美聯佘錦驊稱,西灣河嘉亨灣上月佔約15%成交屬內地投資移民入市個案,料有關消息落實後,內地買家數目最少跌30至40%。

撤移民買樓料無礙新盤

另外,長實地產投資董事郭子威稱,以旗下大圍名城1期為例,投資移民買家僅佔約1至2%,故即使剔除物業投資,對樓市影響不大。

會德豐地產常務董事黃光耀認為,即使消息落實,對本港樓市亦無影響。利嘉閣廖偉強認為,若措施屬實,料短期會打擊樓市,造成心理影響,但實際影響不大。