樓市同時充斥好與壞的消息，部分業主對後市有保留，令近期短炒賺幅有收窄迹象。一名業主以318萬元售出鑽石山悅庭軒一個極高層戶，原業主本年一月持貨至今帳面只賺約8萬元，升幅僅約3%。元朗YOHO MIDTOWN亦有單位年初至今升值僅8%。
黃埔半年升值一成
香港置業江仕秋表示，一名業主減價2萬元，以318萬元售出悅庭軒2座極高層戶，以單位面積585方呎計，呎價約5,436元，上址今年一月購入價為310萬元。
世紀21東方物業姚錦凌稱，有業主將持有約半年多的紅磡黃埔花園2期16座低層E室以330萬元售出，帳面獲利32萬元，升幅約10.7%，呎價5,914元。另香港置業戴學文稱，奧運站維港灣9座高層G室以約477萬元售出，兩個多月升值約一成，另屋苑上月平均呎租升約8%。
新界區方面，中原曹嘉華表示，東涌映灣園10座中層F室以288.8萬元連租約「摸出」，呎價3,856元，單位七月至今升15萬元，升幅約5.5%。利嘉閣何耀樑表示，元朗YOHO MIDTOWN第5座低層G室成交價288.8萬元，較本年初一手購入價升值8%。
第一城買賣少逾半
美聯黃錦瀚表示，沙田第一城上月交投跌逾五成至約115宗成交，惟日前賣地後，區內約一成業主即時加價約2至3%，其中49座高層C室以212萬元售出，兩個月帳面賺24萬元。