新地代理執行董事雷霆稱，年底前集團將開售多個豪宅新盤，本月有機會同步推售天巒1期及壽山村道9號，前者室內採用媲美九龍站天璽的廚、廁用料，屋外選用山頂倚巒同級雲石外牆，可謂兩盤結合，該盤建築成本呎價約6,000元，1、2期設共用的雙會所。

放大圖片	新地雷霆稱，集團將加快開售包括天巒1期等多個豪宅新盤。

天巒成交期或一年

他指出，天巒整項目由買地、轉用途、補地價等發展時間長達十多年，集團一定不會短時間沽清，首期132座洋房料分一年推售，2期分兩年推售，1期首推40伙，平均呎價近1.5萬元，最低呎價1.2萬元起，臨河大屋呎價2萬元，個別連電梯及泳池大屋，呎價逾2萬元。

他透露，集團天巒1期暫接獲400至500個查詢，當中一半為內地客，估計項目將佔逾30%買家為內地客。該盤料本月取得滿意紙，現樓設8至10座示範屋，料提供九至十二個月成交期。

雷霆又稱，壽山村道9號項目不受預售樓花制度規限，本月料推6座洋房發售，每戶面積逾4,000方呎，意向呎價5.5萬元起，該盤首階段銷售只會於灣仔新鴻基中心設置模型供買家參觀。同系港島南南灣已售逾90%單位，開售一個月套現約140億元，創集團賣樓紀錄。

MIDTOWN提價加推

另外，新地稱，YOHO MIDTOWN昨加推M8座20至26樓5個E室，單位面積1,235方呎，平均呎價6,109元，已加價3%，並會因應市況，加推有機會再調整價錢。代理表示，同系太子道東譽．港灣及東九龍峻弦，下周一起取消樓價5%即供折扣，變相提價。代理透露，九龍塘尚御新推1座單位已獲預留至少5伙，部分單位以樓價4%高佣促銷。

此外，就政府上月推出的遏抑炒樓措施，地政總署昨修訂預售樓花同意方案內的通函，訂明所有獲批預售一手樓花，入伙前不准任何形式的摸貨轉售，及將沒收定金金額由5%增至10%。