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在持續低息環境下,今年樓市交投活躍,豪宅物業升勢更一發不可收拾,成為香港樓市升市火車頭。
雍景臺單月升7%
據利嘉閣一份研究報告指出,全港35項指標二手豪宅首七個月樓價累積漲幅17.8%,平均呎價已高達18,595元。
而撇除單位成交類型有差異等因素,港島西半山雍景臺為七月份樓價升幅較大豪宅,至上月底呎價約為12,168元,較六月份呎價11,324元高7.4%,而較去年十二月份呎價約10,359元更大升17.5%。而九龍站擎天半島七月份呎價達12,462元,較六月份呎價11,952元高4.3%,亦較去年十二月份呎價11,064元大升12.6%,為自去年十二月以來呎價升幅較大的九龍區二手豪宅。
眾豪宅屋苑中,以港島區二手豪宅成交量最多,該區18項指標豪宅上月共錄140宗買賣個案,按月大增56%,其中貝沙灣上月累錄45宗買賣,按月大增80%,成為該區熱賣豪宅。九龍區方面,12項豪宅物業上月累積129宗買賣,按月增加19%,其中以一號銀海、畢架山一號、帝景峰及海名軒等豪宅交投表現較理想。