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九龍塘義德道地皮將拍賣，放盤業主叫價進取，部分續「加價」1至2%，區內二手成交幾近「癱瘓」，部分屋苑在剛過去的周末期間未錄成交；惟仍有個別買家趁賣地前偷步入市，有租客以約1,670萬元購入何文田半山壹號中低層單位。
買家偷步購半山壹號
利嘉閣傅守敏稱，賣地前夕，業主叫價更趨審慎，個別更續提價，加幅約1至2%，惟準買家觀望，睇樓量下跌，何文田及九龍塘本月交投急跌約50%。不過，市場仍有個別買家偷步入市，港置林怡恒稱，義德道地皮被勾出後，區內有兩成業主反價5至8%。
林氏續稱，一名租客恐怕賣地後樓價升，以約1,670萬元，購入半山壹號28號中低層戶，呎價10,165元，單位約兩年升值10.5%。另美聯鄭嘉欣稱，又一村達之路30號一連天台戶，日前獲收租客以約1,400萬購入，呎價約7,778元，現租金回報逾5厘，單位五年多升值約1.1倍。