拓新稅源 還須勇氣

香港的稅率是全世界偏低的。為甚麼我們的平均稅率只有十多巴仙，但其他國家卻是三十多巴仙？主要靠當年港英政府，通過提高賣地的收入，去補貼政府的運作。在這樣的經濟結構之下，開始時大家Happy，政府可以靠賣地賺大錢，地產商從中得益，而在房價不斷上升的過程中，有樓人士的感覺亦是十分良好。但結果卻是經濟被房地產「綁架」，企業在租金上的開支愈來愈多，就算生意好賺錢多了，也只是為業主打工，沒能力增加員工的薪金，令到「八十後」及弱勢社群，過去十多年來都沒有人工加，成為社會上被欺壓的一群。

要解決這個結構上的問題，政府必須放棄高地價，減少倚賴賣地的收入，然後再開拓新的稅源。但政府怎會改變過去三十年的遊戲規則？只有勇敢的人，才會夠膽嘗試去「Change」，政府成功地減少收入，但提出銷售稅被全港大罵，開拓新稅源苦無良策，結果當然是出現赤字，而樓價下跌後民怨更是大增，全世界鬧衰你，問你死未！

只要政府堅持依靠高地價來支撐收入，所有壓制樓市的措施都是行不通，直至泡沫爆破，樓價被市場打敗為止。相信政府應該是想做點事情、不讓樓價無止境地上升，但若要放棄高地價，政府不靠賣地賺錢，又有甚麼方法呢？