天津發展（00882）尋日公布成功以12億元人民幣售出持有嘅天津外環東路83.93%權益，並預期可錄得3.18億元收益。消息刺激津發股價逆市上升，高收5.14元，升0.13元，已突破三角形阻力，並重上各條平均線，加上有大成交配合，可確認新升浪展開，短期上升目標6元，中線持有目標7.5元。
津發係天津市間接持有嘅窗口公司，業務多元化，包括基建、公用事業、酒店同釀酒等，另外持有王朝酒業（00828）44.82%股權同天津港發展（03382）21%股權。○九年津發預先為出售公路權益撥備5.84億元，令全年虧損1.95億元，若不計此數，實際有盈利3.89億元，每股獲利36.45仙。
津發截至○九年底每股資產淨值8.276元，現價市帳率0.62倍，較北控（00392）嘅1.97倍同上海實業（00363）嘅1.63倍低得多，以中線目標7.5元計，市帳率亦只有0.9倍。集團截至○九年底手持現金同等值物達11.7億元，出售公路後現金增至逾23億元，足以向母公司購入更多優質資產，提高盈利表現。
天津發展（00882） 目標價：6.0元 止蝕價：4.6元