25/08/2010

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世房半年盈利21億

世茂房地產(00813)公布截至今年六月底止中期業績,盈利21.09億元(人民幣.下同),較去年同期增長76%,核心盈利則增長逾四倍,中期息15港仙。

全年業績望創新高

副主席兼執行董事許世壇稱,由於截至六月底止未確認銷售額為91億元,加上成本調整於下半年沖淡,料毛利率會由30%升至40%,而全年業績更可達到歷來最佳。

許世壇指,八月份的合同銷售相信可超越七月的20億元水平。他並指,隨着市況明朗,加上新盤將於九至十月份推出,有信心全年銷售可達到300億元的目標,涉及銷售面積約300萬平方米。另外,集團上半年合約銷售均價每方米1.1281萬元,許世壇預期全年銷售均價每方米可逾1萬元。

為減少調控對住宅銷售所帶來影響,主席許榮茂計劃,會加大商業及旅遊酒店等物業的發展,期望未來集團旗下住宅、旅遊酒店及商業三大業務可佔總業務各三分一比重。

許榮茂稱,由於看好購地機會,集團早前兩度集資,令截至六月底止,淨負債比率升至75%,暫時無集資計劃。

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