中央政府連環出招遏抑樓市，但最近似有再次升溫的迹象。中國指數研究院公布的上周樓市數據顯示，海南島三亞市一周內樓價飆升逾一倍，一線城市如杭州、深圳等樓價升幅也近兩成。四大內房股齊聲表示，看好下半年樓市，首創置業（02868）料下半年樓價不會大幅下挫。而外資大行預期，內地房價有機會回調，但成交量會持續上升。
中國指數研究院調查35個城市，上周樓價較前星期平均漲6%，有20個城市錄得上升，15個城市下跌。
杭州深圳漲近兩成
重點城市杭州、深圳和北京，樓價分別升21.84%、18.60%和8.64%。廣州、上海雖然錄得樓價下跌，但跌幅略低於3%，相對輕微。
至於成交量方面，以銷售面積計，上周總銷售面積平均較前周多逾34%。當中深圳和天津兩個主要城市的樓房銷售面積，分別較前周升約74%和38%。
瑞信報告指，以往深圳、杭州兩地樓房銷量上升，通常都是樓市向上的訊號，相信內地樓房成交量會逐步回升，但供應量增加、未來數周樓價有機會偏軟。
高盛發現，10個主要城市上周的樓房存貨量平均可供8.3個月銷售，較前周平均8.1個月微升。上海、南京和蘇州的存貨量相對緊張。
四房企不睇淡後市
綠城中國（03900）常務副主席兼行政總裁壽柏年表示，宏調已見效，部分地區房價有調整，預料下半年調控不會放鬆，部分樓價仍高的城市，調控力度或加強。
他強調並非看淡樓市，旗下部分樓盤，七、八月推售樓盤雖然消化率只有67%，銷售均價仍有增加。
世茂房地產（00813）副主席許世壇相信暫不會有新的調控措施。首置總裁唐軍亦指，內地樓價目前已經回穩，樓價大幅下調的機會不大。碧桂園（02007）總裁莫斌表示，對下半年的前景審慎樂觀，集團仍會密切關注內地對房地產市場的政策。