置業18西九龍區（奧運站）助理區域經理張志文指出，在賣地當晚，奧運站接連錄得4宗成交，做價理想。以柏景灣為例，9座高層B室，獲內地客追價約2%承接，成交價1,200萬元，呎價為10,648元，創該屋苑分層單位歷史新高。另同屋苑8座極高層H室，成交價520萬元，呎價8,414元，亦創兩房單位的今年新高做價。

預約睇樓量升15%

奧運站業主普遍看好後市，約有一成業主反價，幅度介乎5至8%，另有約兩成封盤，另議價空間再收窄至最多1%。買家則對樓市短時間內出現的變化，採取觀望態度。

據買賣統計數據，由八月一日起，截至十九日為止，奧運站暫錄57宗買賣個案。八大屋苑中，暫以維港灣最活躍，本月首十九日錄14宗成交，呎價逾8,100元。其次是君滙港錄得11宗成交個案，最新做價為每方呎8,600餘元。另凱帆軒就錄得10宗成交，屋苑最新做價處於每呎逾6,600元水平。

張氏稱，本周末、日預約睇樓反彈，較政府出招後的首個周末、日升15%，反映市況明朗化，加上本港保持低息，有助區內物業交投，奧運站本月可望錄100宗買賣個案，呎價穩中微升，幅度約3至5%。

資料：營業資訊