大圍名城是上半年推售的其中一個大型新盤,因該盤鄰近港鐵站,雖然一期主攻大單位,當時入場費較高,惟代理指,該盤投資者比例仍佔四成,現未有二手成交,預計最快今年底入伙。
利嘉閣市務經理黃圳生表示,名城現有約110個二手放盤,業主叫價參差,由帳面願意平手離場至較購入價調高15%,即每方呎叫價由約7,200至逾1.1萬元,入場費最低約680萬元起。二手單位集中約900方呎的入場版單位。代理亦指,針對一手樓花的新措施公布後,有放盤業主態度軟化,主動表示有議價空間,但未有明顯減價情況出現。
據了解,現時名城尚餘約200個一手貨尾單位,平均呎價約8,000元,主打為近千方呎的單位,入場費約800萬元起。