太子道東盤譽．港灣去年開售的遠期樓花，該盤最快十一月底入伙，兩個月前因發展商重售一手餘貨，帶動二手「摸貨」成交急升，近兩個月分別錄約30宗成交，惟本月市況轉慢，暫僅錄5宗成交。
利嘉閣助理區域經理程仲維表示，早前發展商重售貨尾單位，惟因一手單位僅尚餘不足60伙，有買家選擇回流二手市場，帶動該盤二手「摸貨」成交。屋苑現有100個放盤，以兩房戶為主，平均賺價約一成；三房戶賺價較高，約有15%，平均呎價6,500至逾1.2萬元。代理指，雖然政府針對樓花的新措施實行，惟放盤業主仍對後市樂觀，現階段離入伙期仍有數個月，未有急於放盤。