本文重點
今年樓市走勢反覆，經過數月的升溫，港府再度出招打壓樓市，惟發展商仍對後市樂觀，近日接連兩幅豪宅地高價售出，樓價升跌與否仍屬未知之數。現時新批樓花全面禁止二手「摸貨」轉售，市場尚餘可以轉手的樓花新盤，市況更值得關注。投資者會否減磅離場，抑或企硬？現在就「一次過」為你分析現存樓花新盤最新形勢。
港府在上周五（十三日）再公布一系列針對樓市的措施，其中兩項新措施則是針對一手樓花新盤，所採取的兩項新措施包括，即日起所有新批預售樓花同意書的一手樓花單位禁止「摸貨」轉售，以及不容許透過提名下手買家方式以取消有關交易。買家若取消交易，殺訂金額將由現時交易金額的5%大幅增加至10%。業內人士指，此舉令炒家成本相應增加，因而杜絕一手樓花炒賣，減少市場不必要的資金泡沫。
上半年逾十盤登場
今年開售的樓花新盤約十個，個別樓花期更長近兩年，當時一手投資者入市比例佔近三至四成，因樓價升溫，當單位摸售時已有一定升值「水位」，成為投資者賺錢捷徑。現時市場上有頗多尚未入伙的樓花新盤，現分析該批現存樓花新盤最新市況。