擁有項目90%業權

該個案為英皇國際（00163）持有合共約90%業權的油麻地砵蘭街58及60號，據悉，該集團暫已斥收購資金共約8,020萬元。

消息人士透露，英皇國際昨向土地審裁處申請強拍砵蘭街58及60號一列共用樓梯的四層高相連唐樓，其中砵蘭街60號英皇國際擁有80%業權，而毗鄰的砵蘭街58號則全數擁有，令該公司擁有整個項目業權份數為90%。

土地註冊處資料顯示，英皇國際於○八年第三季以3,480萬元購入砵蘭街58號全幢物業，其後購併毗鄰的砵蘭街60號，撇除一個低層單位，現已動用約4,540萬元收購，現時兩幢物業的地舖及部分住宅單位已出租，月租金由3,500元至1.8萬元不等。

英皇國際執行董事張炳強證實，該公司擁有砵蘭街58及60號大部分業權，尚餘一伙仍與業主積極磋商，而項目屬小型發展，地盤面積共逾2,000方呎。

業界指出，過去樓高四至五層而共用樓梯的舊樓，只要有一伙業主失蹤或離世，業權份數就已不足九成，令整個收購項目告吹，不過，自政府今年四月將樓齡逾五十年舊樓的強拍門檻降低後，不少破落的舊樓得以重獲財團考慮收購。