21/08/2010

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樓價指數升勢斷纜

受到政府出招規管樓市影響,樓價走勢回軟,一份反映樓價的數據結束連續七周升勢,按周下跌0.17%至最新報83.36點。

至於市場亦出現減價成交,其中荔枝角美孚新邨中層戶更於一周劈價32萬元,終以303萬元易手,低市價約5%。

美孚劈價一成易手

中原表示,截至本月十五日,中原城市領先指數報83.36點,較前一周減少0.17%,期內港島區及九龍區的樓價指數齊跌0.74%,報91.63點及81.53點。至於新界西區亦跌0.47%至64.3點。

此外,有業主心急減價沽貨,美聯余柏稱,上述美孚新邨1期百老滙街23號中層H室,減價約9.6%至303萬元成交,呎價4,208元。香港置業溫智力稱,鰂魚涌南豐新邨8座低層F室減價9萬元後,以276萬元成交,該盤本月交投按月下挫五成至約18宗。

水藍天岸減5萬售

新界區方面,中原曹嘉華稱,東涌水藍天岸5座中層C室減價5萬元,以398萬元售出,呎價5,393元。該行鄺家進指出,屯門康德花園1座中層H室亦減價5萬元,終以188萬元獲承接。